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为什么装修时间那么长(二手房装修为什么工期长,价格高?)

100次浏览     发布时间:2025-05-01 05:45:14    


首先说下二手房装修为什么会比新房贵:大家都知道二手房装修的时候,里面大部分都有装修过,所以在装修的时候,就需要把这个之前装修的部分给拆除。拆除后的垃圾又要外运,垃圾还要搬运等。当然如果是清水房的话,那么就没有拆除费用,而因为二手房一般小区已经全部入住,所以在小区内没有统一的建渣堆放点,所以就必须要装袋运走。如果二手房是在市中心的话,那么一些辅材的运输和购买也有一定的难度,所以在费用上也会比新房稍微高点。二手房如果是多层的话,搬运的费用也会增高,因为垃圾比较多,还有一种情况就是,二手房如果是老房子的话,有很多地方需要修补,而且水电的改造会比较大。综上所述:如果你的二手房是装修过,多层,老房子,市中心的话,那么如果你是购买这类二手房,一定要考虑到装修的费用比较高。所以一般不建议购买这个区域的二手房,除非是投资如果是自己的房子,那么尽量不要装修,因为费用比较高,除非自己要长期住。

其次说下工期吧,二手房的装修的工期比较长,因为周末不能施工,就算是平时施工,都有可能给邻居造成影响,特别是一些老房子里面大部分入住的是老年人,所以在施工上有一定的难度,可能有时候还会发生口角。

最后说下有些业主在装修二手房的时候会选择局部翻新,其实我们是不建议业主這样做,因为局部翻新的项目过少,所以整体装修的单价会上升,而且还有可能会损坏家里的其他东西。通常业主在购买二手房后里面有些东西想将就用,有些就是看中的房子的装修,本来是想简单处理下。但是这种最为麻烦,因为二手房很多时候,我们理论上看到的时候,可以只是做一部分,但是有些东西却是牵一发而动全身。所以业主想的只是在理论上存在,一般这种我们能够给出的建议就是能够将就住,就尽量不要装修,等过两年生活条件,经济条件再好点,整体进行装修。如果是实在是要翻新部分工程,比如厨卫已经开始漏水,这种情况下,我们给出的建议就是不要去修补,也不要去局部翻新,首先要把厨卫整体翻新,彻底的解决掉漏水问题。



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